“再?抽。”杨清默念。
奖励：准购房客户名单三十位。
还有一次特级抽奖,杨清暂时不打算抽，等使用高?级幸运卡时再?抽奖。
又有了目标客户名单，杨清没有来得及展开?。
等着回?去以后展开?。
磨磨唧唧的抽奖,半个多小时都过去了。外卖已经送来,莫明成最开?心,呦呵的跳起来,“浩哥，吃饭咯。”
“吃饭，吃饭。”盛浩然看看手机上的时间,招呼大家。
在后面的茶水间,有张长桌子。
吃饭大家是最积极的，杨清关好电脑，起身走到后面去，手中拿着手机。
小办公室的李丽娜,看着一群人,冷笑道?,“一群穷鬼。”
来到闻名已久的绿源门店,没想到整个门店全是穷鬼，活的没点品质，说话做事的水准，她一个都瞧不上。
虽然那盛浩然家世不错，出自魔都名门盛家的分?支，可能?是与一群穷鬼待久了，也沾染上了穷气,做事一点也不大气。
客户嘛，本来就?应该是各凭本事。哪有什么撬不撬的。
凭啥说自己，看着烦人。
她家虽然只是本地?的普通人家,可好歹也有一套三居室的房，她买不买房都行。还是学区房，再?有她交往的同?学都是那些家庭条件良好以上的同?学。
就?没有一个是穷人，她一直向往上流社会。给自己确定了现阶段要维持的生活品质，还有给自己确定了以后要过什么的日?子。
她告诫自己，别沦落到与这群穷鬼一样。
一会儿功夫，她点的外卖沙拉也送到了。
在小办公室里，优雅的吃着草。
汪玉用手肘撞撞杨清，“清清，香蕉人又在吃草。”
所有人都朝前面的隔壁小办公室望，真的在吃草。
茶水间的八人吃的满嘴是油。莫明成瑟缩一下，小声的说，“天天吃草，怎么坚持的呀？我可不行，必须得吃点肉，哪怕沾点肉味也行。”
鲁明一巴掌轻拍在莫明成的脑袋上，好笑的说，“你又不用维持身材，天天吃的一张油嘴，跟人家比什么比？”
“哈哈，是是是，可清清也天天吃的一嘴油，还有玉姐，也没见她们俩天天吃草，身材照样不错。”莫明成是个世纪大直男，一点也没有觉得维持好身材就?得必须要吃草。
“要死啊，我和清清每天多大的工作量，哪天不是走到腿酸到要肿胀。运动量多大，可不比在健身房跑步锻炼差，劳动强度更高?，还吃草你想我们俩晕倒在路上还是业主的房屋中。”汪玉没好气的笑骂莫明成。
“嘿嘿，还是劳动人民好，不用吃草也能?保持好身材，玉姐是不是？”莫明成还打哈哈讨好的说道?。
“那是，我们劳动人民都是赚的血汗钱。还减什么肥。”汪玉的脑袋一昂，骄傲的摆动，神?气极了。
杨清只是笑笑，没怎么说话，她吃的不多，大多数也是草(蔬菜)。
午饭结束，杨清找盛浩然，“浩哥，我等下出去带看，不知道?什么时候回?来，先?报备一声。”
盛浩然的办公室就?在李丽娜的隔壁，她透过玻璃也望着杨清。
盛浩然肯定没意见，“嗯，去吧，小姑娘家家的，在业主家里也要注意安全。”
“明白，那我先?去做准备。”知道?盛浩然说的什么意思。
盛浩然挥挥手让杨清快去带看。
不远，走路过去就?行。在小区附近的一处水果店，杨清买了点水果，拎着上门。
两?点半，准时站在小区外面等待客人，来的是夫妻俩，他们也是人到中年，改善居住环境的。
贺奶奶在家里等着，带着夫妻俩到楼上，从进小区门，杨清就?开?始观察那夫妻俩的表情。
进了屋门，夫妻俩的眼神?都亮了起来，显然是满意的。
在屋内转悠了一个小时，夫妻两?对房屋各方面都很?满意，喜欢的表情都不用遮掩。
签合同?也很?快，双方走着去门店，杨清扶着贺奶奶，一路上给夫妻两?介绍周围的一些设施等等。
天天跑这条路，杨清住的也不远，对周围很?是熟悉。完全可以做个临时导游，给大家介绍周围的一切。
夫妻俩随着杨清的介绍，对周围有了更深入的了解，也很?喜欢眼前的中介小美女。
女的主动与杨清交换了联系方式，说是她也有同?事需要买房，到时候介绍给杨清。
下午，双方签订买卖合同?，交了一部分?定金以后，约定好明天去交易过户，再?在交易中心的银行，付款。
因为是全款，不用按揭贷款，倒是少了很?多手续。
如果是按揭，至少还得十天至一个月的时间才能?完成过户。
送走客人，盛浩然帮忙开?车送贺奶奶回?去，虽然只有一两?里路，但考虑到老人腿脚不利索，只能?开?车送回?去。
至于那对中年夫妻，没有开?车来，是打车来的，也不用杨清他们送，还得去赴约，晚上别人请他们吃饭，所以才没有开?车来，已经做好了喝酒的准备。
等盛浩然一走，门店跟疯了一样，其余六人全围住杨清，“清清，你这运气也是没谁了，好到不行啊？晚上大餐啊？”
被汪玉一把抱住的杨清除了嘴巴，其余的地?方都动弹不得。
无奈的说道?，“哥哥姐姐们，大餐一定是大餐，但明晚我不请客了，要回?去吃饭。你们可别说我小气。”
鲁明伸出右手食指，摇晃着说，“NO，No，No，明天都歇歇，空空肚子，后天轮到老盛请客，他是店长，该请客。”
“对，浩哥请客。”一群人兴奋的喊道?。
今晚是火热的，绿源门店除了李丽娜，都坐在一家网红餐厅的包厢里，闹的热火朝天。
“清清，你的好运来了挡都挡不住，真是让人羡慕嫉妒恨。”鲁明一个老油条都羡慕，真的是。几?天两?套。还都是大户型大房子，总价高?，提成也高?。
“运气，运气，我没有实战经验，唯一能?出头的就?只有运气，还好衰了几?个月以后，总算是有点子好运气了。”杨清笑着说道?。
“好了，羡慕什么，之前清清那几?个月也没有闲着，没有客源，天天扫楼。量的积累到了，就?是质变，现在是质变，你们别羡慕，包包里多备些宣传单，随时都能?拿出来一两?张发给走过路过的人。”盛浩然告诫一群懒人，除了莫明成与杨清，都是一年以上的油条。
一个个的早就?忘记了发宣传单，扫楼的日?子。
积累客户，不是那么容易的。一个客户买了一套房以后，一般不会在一年至五年内再?买房，维系是要维系客户关系，但想再?成交，也不是不容易的。
魔都的房价，让大多数人望而生畏。
对于大部分?人，不限购也买不起。
虽然不限购，但也有一些手段，譬如，第二?套房按揭比例，第三套房开?始需要全款购买。
也是隐形的限购。
第三套一定要全款，还不能?立马用第三套全款的房产去按揭抵押银行，贷款做生意或者还之前买房子借贷的钱。
你有本事借，五年之类，第三套房，是不能?抵押贷款的。
诸如此?类的一些要求让很?多人都没法买第三套房。
当然，第一套房买完以后，买第二?套房也是有要求的，那就?是第一套房的按揭没有还完，别想买第二?套，第二?套的按揭没有还完，也别想买第三套。
对富豪也是有限制的，不是你有钱想买多少套就?能?买多少套。
除非你们公司在银行没有任何贷款，那你想全款买多少就?买多少，绝对不限制。
可只要你有贷款，根据贷款的数额，限定你买房的套数。写字楼倒是可以买，不管在哪个城市买写字楼，要提前根据规模报备。
也是不容易的。
一群人乐呵呵的笑闹。在一间西餐厅，李丽娜也与几?位闺蜜(塑料)，一起吃在西餐，聊着天。
童彤靠在椅子背上，摸摸手指上的大钻戒，漫不经心的问道?，“丽娜，去绿源门店上了几?天班，感觉怎么样？”
童彤的父亲是房产中介公司总部的高?层，是他安排李丽娜去的绿源门店，也是想培养李丽娜成为他的心腹。
童家也是集团的股东，李丽娜去集团上班也是童彤介绍的。也印证了之前的传闻，李丽娜是有背景的。
李丽娜正愁没法子告状，童彤主动送来□□，她放下手中的刀叉，擦擦嘴，一本正经的说道?，“彤彤，那绿源门店，所有人都需要改造，他们的思想一个个的僵化的不得了。还有一点规矩都没有，早上基本不开?晨会，也不在门店外跳晨舞，更别说什么激励。
一个个的早上跟丧尸一样，一点精神?都没有。我看着不行，必须整顿。”
说到最后想起那群穷鬼出去聚餐，只是象征性的问自己一句，一点也不热情。
她心中就?不舒服。
对于那群穷鬼，她一点好印象都没有。
童彤是个有脑子的，也很?精明，淡淡的说道?，“你刚去，要做的是融入他们，而不是排斥。至于问题，可以提出来，但你自己也得做出表率，用你的正确行动来感化他们。”
其实，她已经在心中给李丽娜打了分?。
不适合做管理?层。
她本人也在集团公司的行政部门上班。对于管理?人员必须具备什么条件，她是有数的。
李丽娜低下头，悄悄的撇嘴，心中腹诽：融入，你自己去试试。
但面上却态度很?好，“嗯，我也在想办法融入他们。”
其余两?位闺蜜对着童彤使眼色，挤眼睛。
三人点头，都没有理?会低头的李丽娜。彼此?明白，其实，李丽娜在她的几?个闺蜜圈子里，都是小跟班。
都是一些白富美，她一个普通家庭的人非要挤进去，是要付出代价的。做跟班，眼前的人也不太瞧得上她，只有她自己不明白，还到处挤。
一顿西餐完毕，几?人转战酒吧。
聚餐完毕，回?到家里的杨清，洗洗刷刷睡觉。
彩票已经收入空间中，明天肯定是兑不了奖，要去交易中心过户。
第二?天早上，只是去门店露一面，杨清带着贺奶奶与那对夫妻去办理?过户，公司有个专门的部门跟进过户事宜，也有专人办理?，但杨清也要在现场陪着自己的客户们。
不陪着，新旧业主都不安心。一上午的时间，那位负责办理?过户的同?事各种排队，带着双方办理?繁杂的手续，楼上楼下的跑。
在交易中心也有几?个银行设立的小柜台，以及柜员机。
过户完，产权证可以寄到业主指定的地?址，也可以自己来拿，一个星期就?可以拿到产权证。
回?到门店，汪玉已经帮忙点好外卖，刚进门店，外卖员随后就?到了。
“恭喜恭喜，又卖了一套。”一群人嘻嘻哈哈的。
“谢谢，谢谢。”自己也高?兴，笑的见牙不见眼。
移步茶水间，一群人各自提着外卖走了进去，开?始会餐，各自点的外卖都不同?。每次都是合在一起吃。
八人高?兴的边吃边唱歌，坐在小办公室里依然吃草的李丽娜快被一群穷鬼气死。
吃个午饭都闹腾，穷快活。
吃饭的时候，杨清就?开?始请假，“浩哥，明天上午，我不来门店，要出去带看。可能?下午也不来。”
“行，去忙你的。”盛浩然知道?眼前的小姑娘一天不来，肯定不只是带看，还有去办私事。
小姑娘最近连着开?单，他也睁一只眼闭一只眼，不说什么。
有时候带看忙的时候，确实一整天都来不了门店，也不是没有先?例。
午饭过后，杨清与莫明成探讨经验，她确实有了一点点的实战经验，毕竟开?了两?单，中间也有心得。
下午，她也不打算出去，与莫明成分?享一些心得。
两?人闲聊的时候，杨清忽然听匆匆从外面回?来的盛浩然拍掌说道?，“都听好了，都听好，咱们门店后面的京白小区，出来一套不大不小的别墅，一共两?百四十平。别墅院子前带两?个车库，前院一百平，后院八十平。自带学位，附近的小学，初中高?中都是本市的重点学校。
大家撒开?了打电话，gogogo都动起来。”
杨清一听，马上举手，“浩哥，我买。”
声音一出，所有人都把目光望向杨清，全是不可思议的目光。
杨清被几?人盯的头皮发麻，咽咽口水，艰难的开?口问，“有问题吗？”
盛浩然原本站在一边的，此?时拉了一把椅子坐在杨清边上，尽量委婉的问，“清清，那别墅虽好，可价格不便宜啊？你家的那老房子要买吗？”
“不卖，那是我爸留下来的房子，不会卖的。但我要明天以后才能?买。”
彩票还没有兑，那一亿的现金还没有到自己的卡上。
“是别墅，即便只付一成首付，那也不是个小数目。”盛浩然依然委婉的说道?。
“全款，浩哥，价格希望还优惠一些。”虽然是大风刮来的钱，杨清还是希望价格少一些。
坐在她边上的莫明成激动的拉住杨清，一脸的谄媚，“清清，你这个单子给我做吧？保证帮你把价格谈下来。”
“啊，我想自己做，能?省一笔费用，行不？”杨清也可怜兮兮的看着莫明成，噎的莫明成不知道?怎么接。
盛浩然好笑的说，“你自己做也行，我帮你去谈价格。那别墅也是刚装修好的，只是业主移民才想卖掉别墅，价格有一定的弹性空间。”
“谢谢浩哥，我知道?，我截胡让大家都失去了一个机会。过几?天等我搞定买别墅的事情，再?补偿大家。”杨清打算给其余六人一人一个准客户。
都是商品房的那种。
“没事，自己人买房，也是好事。恭喜啊，清清。”鲁明是油条也不缺钱，不是很?在意。
其余几?人也不是真的在意。
李丽娜在还不知道?的时候，一套新房源就?差不多卖了出去。
他们门店就?在京白小区前面，茶水间后面就?是小区。玻璃窗外都是防盗网，不是防小区里面的人爬进来，是防止里面的人通过窗户爬进小区里面。
第二?天，一早，母女两?化好妆，还用旧到要扔的围巾包裹住脑袋，只露出两?眼睛。
从进门领奖到出来，一共两?个小时，出来的时候，杨妈妈的腿都在打颤。离开?福彩中心，又去了银行。一上午的时间，就?在紧张与愉悦中度过。
下午，杨清带着妈妈先?回?家，“妈妈，可得保密啊？一点也不能?说。”
杨妈妈使劲的点头，“我知道?的，正好过年前搬新家，到时候与杨家的亲戚还是我那边的陈家的亲戚过年，咱母女俩总算是不用看他们的脸色了。”
“妈，也不能?炫耀咱家的买彩票中奖得来的钱。到时候都认为我们家的钱来的太容易，他们指定会用各种借口前来借钱。买房啊，投资啊。我们统一口径，是我从大学开?始一直在玩股票，期货，自己赚来的。
其余的，你装作都不知道?，你就?说你不懂。有疑问的全部交给我。”
杨妈妈也被那么些钱给吓到，此?时一直是懵圈状态，脑子里有些糊，“好，妈妈都听你的。”
领完奖的第二?天，杨清就?买下了京白小区后面的别墅，接下来忙着过户，搬家。
京白小区，虽然是老小区，可京白小区，是少有的市内别墅小区，也是中心地?段。
在如今，市内中心地?段的别墅，已经是不多了。
小区当年规划的时候，也是请建筑方面的大师，好好规划过的。
小区从小区大门口对半分?中间是花园，以及公共区域，两?边一边是高?层，一边是灰墙黛瓦的华夏风别墅。
前后排的别墅之间，都有宽阔的道?路，足够两?辆卡车并排行驶，院门与车库门并齐，在一条直线上，这也是前院只有一百平的原因，分?出去四十平做了车库。
后院八十平，与前院一样宽，但没有前院长。
高?高?的围墙围着。
搬新家，是天不亮的时候，杨清亲自挑选的时辰。是吉日?吉时，其余七人都天不亮的抵达杨清家里，前来帮忙搬家。
“阿姨，你这房子要租出去吗？”莫明成已经开?始为业绩魔怔了。
“哈哈哈，小莫，你是走哪都不放过呀？”
鲁明指着杨清，然后调侃莫明成。
魔怔的莫明成才反应过来，自己也不好意思的笑起来，“清清，我忘记了。”
杨清看了一眼，几?人都在自己周围，她赶紧说，“等下搬家完，回?到门店，我给各位哥哥姐姐，一人送一个想购房的准客户的名字号码。”
七人都停下手中的活，诧异的望着说大话不喘气的杨清，都不信。
盛浩然都无法淡定，说，“清清，不会是你自己买的端口吧？”
“是，但浩哥你放心吧，我买来以后再?筛选过的，都是有强烈购房意愿的客户。”杨清不再?多解释。
八点之前，搬家完毕。
八人一起上班，第一次统一吃早餐。
李丽娜上班踏进门店，八人刚刚吃完早餐。杨清把名单发给了大家，也把他们的一些信息发给了大家。
几?人都在查看名单上的信息。倒是盛浩然双手抱着杯子，走了过来，坐在杨清身边问，“清清，有没有买车的想法？”
“浩哥有介绍？”还真是有，只是最近一直忙，没有顾得上车子的事。
“有，等下我带你去见一个客户，顺带在他的4S店转转。你先?不说有马车的意愿，只说跟着我去学习的。看中再?说买车的事。”
“嗯，我明白的。”
六人还在为名单上的信息挑选房源，杨清坐上盛浩然的车子，去看车。
两?人一路上都没有怎么说话，杨清更多的是在睡觉，一路上要开?一个小时。
足够她补个回?笼觉。
……
明珠小区
汪玉找好房源后，试探性的给名单客户打电话，没想到还真成功了，人家中午就?有时间。
约好以后，她就?赶到了明珠小区做准备工作。
终于，在一点钟迎来了客户夫妻俩。
陪着在房屋内转悠了一圈，带着夫妻俩在屋内坐了许久，交流中，汪玉用她的三寸不烂之舌，终于打动了客户夫妻俩。